ABITAZIONE INDIPENDENTE CON SCOPERTO PRIVATO E VISTA PANORAMICA AD INCINO - ARSIE' 115.000

Arsiè - loc. Incino

Nel suggestivo borgo di Incino, nel Comune di Arsiè, proponiamo un'interessante soluzione abitativa terra-cielo, caratterizzata da ambienti generosi, affascinanti elementi architettonici in pietra e uno spazio esterno privato dal quale ammirare lo splendido paesaggio montano circostante.

L'immobile, di origine storica e interessato nel tempo da interventi di ristrutturazione e ammodernamento, conserva alcune caratteristiche particolarmente apprezzabili delle abitazioni tradizionali della zona, sapientemente affiancate a spazi funzionali e adatti alle esigenze abitative contemporanee.

La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione interna articolata e versatile.

Al piano terra troviamo un ampio garage, direttamente collegato all'abitazione, affiancato da un locale bagno/lavanderia finestrato, completo di doccia, e da un vano tecnico dedicato all'impianto di riscaldamento.

Particolarmente suggestivo è l'ambiente d'ingresso, impreziosito da una splendida volta in pietra a vista, elemento architettonico che conferisce alla casa un carattere autentico e distintivo. Sullo stesso livello si trova inoltre un ulteriore locale con soffitto a volta, un tempo utilizzato come cantina e oggi dotato di lavabo e servizio igienico.

La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile, in grado di ospitare comodamente un tavolo da pranzo per tutta la famiglia, arricchita dalla presenza di una cucina economica a legna, che richiama la tradizione delle abitazioni di montagna.

Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove un ampio ambiente centrale, utilizzabile come soggiorno aggiuntivo, zona lettura o studio, distribuisce l'accesso alla zona notte.

Quest'ultima comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di doccia.

Al livello sottotetto si sviluppa infine una soffitta dalle interessanti potenzialità, caratterizzata dalla struttura di copertura in legno e dalle murature originarie in pietra. Lo spazio, praticabile nella parte centrale, offre ulteriori possibilità di utilizzo accessorio, da valutare in relazione alle caratteristiche strutturali e alla normativa vigente.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è certamente lo spazio esterno privato.

Accessibile direttamente dall'abitazione, comprende una zona pavimentata e un'area verde recintata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità del contesto.

La vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante, con scorci verso il Lago del Corlo e la sua diga, rappresenta un valore aggiunto, particolarmente apprezzabile da chi desidera allontanarsi dai ritmi cittadini e ritrovare un rapporto più diretto con la natura.

Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione dispone di riscaldamento a radiatori alimentato da una caldaia a pellet, mentre parte dei serramenti è stata sostituita con elementi più recenti in PVC e vetrocamera.

Una proposta che si distingue per l'ampiezza degli ambienti, il carattere architettonico e la presenza di spazi accessori difficilmente riscontrabili in soluzioni di pari fascia economica.

Ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, sia come seconda casa per chi ama la montagna, le escursioni e i piccoli borghi ricchi di autenticità.

Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di redazione.

Si desidera sottolineare che le informazioni fornite in questo annuncio non costituiscono un impegno contrattuale ed alcuni dati descrittivi usati a titolo esemplificativo potrebbero, seppur verosimili, essere indicativi.

L’accesso all’immobile viene programmato esclusivamente previo contatto telefonico preliminare, nell’ambito di un approccio consulenziale volto a garantire una gestione ordinata e qualificata delle visite.