EDIFICIO COMMERCIALE INDIPENDENTE LUNGO LA SS47 CON GRANDE PARCHEGGIO PRIVATO 3.000
Rosà - SS 47
In posizione di eccezionale visibilità lungo la Strada Statale 47, una delle principali arterie di collegamento del territorio, proponiamo un edificio commerciale indipendente completamente ristrutturato, inserito in un’area privata di 2.421 mq e dotato di un parcheggio di dimensioni difficilmente reperibili.
Una collocazione strategica, facilmente raggiungibile e immediatamente riconoscibile, particolarmente adatta a tutte quelle attività per le quali visibilità, accessibilità e disponibilità di parcheggio rappresentano elementi determinanti.
L’immobile si sviluppa tra piano terra e piano interrato e presenta una consistenza catastale di 452 mq, con ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alle esigenze della futura attività.
Al piano terra troviamo una grande sala principale, affiancata da un’ulteriore sala caratterizzata da un’ampia superficie finestrata. Completano il livello gli spazi già predisposti per cucina, forno, dispensa e spogliatoio, oltre a diversi servizi igienici.
Il piano interrato ospita una seconda ampia sala polifunzionale, ulteriori servizi, una cella frigorifera, locali di deposito e vani tecnici.
L’edificio è stato interessato da una ristrutturazione completa, comprendente il rifacimento degli impianti, la sostituzione dei serramenti, la posa di nuove pavimentazioni e il rinnovamento generale degli ambienti. È inoltre presente una rampa dedicata all’accessibilità.
La configurazione esistente lo rende naturalmente ideale per una nuova attività di ristorazione, pizzeria, banqueting o organizzazione di eventi, ma le dimensioni e la versatilità degli spazi permettono di valutare numerosi utilizzi alternativi: poliambulatorio, centro medico o riabilitativo, scuola di musica o danza, palestra, centro formativo, sede direzionale, struttura associativa o spazio per attività ricreative e culturali, previa verifica delle specifiche autorizzazioni necessarie.
All’esterno, oltre al grande parcheggio privato, è presente uno spazio scoperto che può essere valorizzato come plateatico o area funzionale all’attività.
Una soluzione commerciale difficilmente replicabile per posizione lungo la SS 47, visibilità, indipendenza, superficie e dotazione di parcheggi.
Si desidera sottolineare che le informazioni fornite in questo annuncio non costituiscono un contrattuale ed alcuni dati descrittivi usati a titolo esemplificativo potrebbero, seppur verosimili, essere indicativi.
L’accesso all’immobile viene programmato esclusivamente previo contatto telefonico preliminare, nell’ambito di un approccio consulenziale volto a garantire una gestione ordinata e qualificata delle visite.