RUSTICO DALLE GRANDI METRATURE E CORTE PRIVATA – IDEALE PROGETTO RESIDENZIALE O STRUTTURA RICETTIVA 395.000
Rossano Veneto
In posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un rustico di ampia consistenza, inserito in contesto riservato e dotato di corte interna privata.
La proprietà si compone di un corpo abitativo principale di circa 200 mq, affiancato da ulteriori spazi accessori accatastati in categoria C/2 per oltre 350 mq complessivi e da un laboratorio artigianale (C/3) di circa 120 mq. L’insieme crea un compendio articolato, con volumetrie importanti e spazi che si prestano a diverse soluzioni progettuali.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio la consistenza delle superfici e la presenza della corte interna rappresentano un elemento di forte interesse per chi desidera sviluppare un progetto di valorizzazione. Le metrature consentono infatti di ipotizzare la realizzazione di più unità abitative indipendenti, oppure un intervento a destinazione ricettiva come B&B o struttura per affitti brevi, sfruttando la distribuzione degli spazi e l’indipendenza degli accessi.
La corte privata costituisce un valore aggiunto sia in chiave residenziale sia in ottica ricettiva, garantendo privacy e possibilità di organizzare spazi esterni funzionali e gradevoli.
La posizione risulta comoda ai collegamenti e ai centri limitrofi, elemento fondamentale per chi valuta un investimento finalizzato alla messa a reddito o alla creazione di più unità.
Si tratta di una soluzione rivolta a chi è alla ricerca di un immobile con struttura già importante, su cui intervenire con un progetto mirato, capace di esprimere appieno il potenziale volumetrico ed economico dell’intero compendio.
Classe e indice di prestazione energetica "G" - indice di prestazione energetica globale 286,80 kWh/m² anno.
Si desidera sottolineare che le informazioni fornite in questo annuncio non costituiscono un impegno contrattuale ed alcuni dati descrittivi usati a titolo esemplificativo potrebbero, seppur verosimili, essere indicativi.
L’accesso all’immobile viene programmato esclusivamente previo contatto telefonico preliminare, nell’ambito di un approccio consulenziale volto a garantire una gestione ordinata e qualificata delle visite.