FANTASTICA VILLA SINGOLA A BORSO DEL GRAPPA 590.000

Borso del Grappa

Villa edificata nel 2010 immersa nel verde, ai piedi del Monte Grappa ed inserirla armoniosamente nel suo contesto territoriale.

L'ampio scoperto, il portico, reso ancora più ombreggiato dalla tenda parasole e il caminetto/barbecue esterno in mattoni facciavista permettono di sfruttare al meglio il giardino ben piantumato (c.a 800 mq) nei momenti di relax, di convivialità e per le attività ludiche con i propri figli. 

L'abitazione offre, al piano terra, l'ingresso, l'ampia zona giorno di c.a. 49 mq che comprende il soggiorno con termocamino e la cucina separata dal salotto da una porta a vetri scorrevole; completano il piano un bagno finestrato di servizio e il garage doppio.

Al piano superiore si accede attraverso una piacevole scala a vista in marmo biancone di Asiago che si interrompe al piano notte per lasciare spazio al parquet in rovere che segue uniformemente anche all'interno dei bagni; il soffitto è per lo più mansardato e travato a vista (travi in tinta naturale che sono state sbiancate nel bagno), qui trovano spazio tre camere da letto matrimoniali di cui la più piccola supera i 16 mq fino alla maggiore di oltre 25 mq. Il corridoio presenta due importanti armadi a muro in nicchia molto profondi che apportano capacità contenitiva alla zona notte; ci sono poi due bagni completi, entrambi finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio e uno con doccia, due terrazze coperte con tetto con travi e bellissimo affaccio e un poggiolo con belvedere. Nella parte centrale della pianta della zona notte vi è una botola con scala retrattile che permette di ispezionare il sottotetto al grezzo.

Nell'interrato taverna con attacchi cucina, bagno finestrato con doccia, locale lavanderia/centrale termica, cantina con pavimento in mattone e altra stanza polivalente (palestra o stireria).

Il confort abitativo è garantito dai materiali utilizzati, dal cappotto esterno, dall'impianto fotovoltaico (installato nel 2014) e di pannelli solari con boiler con valvola trifasica (per la scelta tra termocamino, caldaia o pannelli solari), dal riscaldamento a pavimento che funziona sia con caldaia a condensazione che con il termocamino della zona giorno, dalla cisterna interrata in giardino di 600 hl per la raccolta delle acque piovane di cui si può fruire sia per l'irrigazione automatica che per l'acqua degli sciacquoni dei bagni, dall'impianto di climatizzazione e dall'aspirazione centralizzata.

I materiali interni di pregio come la veneziana chiara al piano terra e il parquet in rovere spazzolato al piano notte, oltre alle travi, aiutano a rendere l'atmosfera molto accogliente. E' già previsto un progetto di pompeiana, predisposto in loco, per ampliare la zona esterna al riparo dal sole e poter mangiare all'aperto anche nelle giornate di caldo estivo. Il lotto su cui sorge questa meravigliosa abitazione singola, pur essendo in centro paese si trova in una via interna appartata e riservata da cui poter godere della silenziosità della natura.

Il quartiere è esclusivamente residenziale e abitato da villette autonome nella cui prossimità si possono fare passeggiate.

Il garage è ubicato al piano terra, permette il ricovero di due macchine grandi affiancate e il grande scoperto dal lato carrabile consente di parcheggiare ulteriori macchine all'interno della proprietà.

Classe energetica "A1"

La visita sarà fissata solo dopo un colloquio informativo in studio.